Volltextveröffentlichungen (4)

• Simons & Moll-Simons

  BewG 1974 §§ 12, 103

• Wolters Kluwer

  Wohnungsbaudarlehn - Gegenwartswert - Nennbetrag - Bewertung der Schulden

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  BewG 1974 § 12, § 103

Papierfundstellen

• BFHE 131, 82
• DB 1980, 1923
• DB 1980, 2428
• BStBl II 1980, 559

Wird zitiert von ... (4)Neu Zitiert selbst (7)

• BFH, 12.12.1979 - II R 127/74

  Gegenleistung bei Übernahme zinsverbilligter öffentlicher Mittel

  Auszug aus BFH, 11.07.1980 - III B 3/80

  Der II. Senat des BFH hat die von einem Grundstückserwerber in Anrechnung auf den Kaufpreis übernommenen Schulden aus niedrig verzinslichen Wohnungsbaudarlehen zunächst nur mit dem Gegenwartswert erfaßt, die Mietpreisbindung jedoch als sonstige Gegenleistung (§ 11 Abs. 1 Nr. 1 des Grunderwerbsteuergesetzes) gesondert angesetzt (Urteile vom 9. Mai 1967 II R 118/66, BFHE 88, 390, BStBl III 1967, 427, und vom 12. Dezember 1979 II R 127/74, BFHE 129, 404, BStBl II 1980, 218).

  Aus der Erwägung, daß der Eigentümer eines mit öffentlichen Mitteln finanzierten Wohngebäudes alle Zinsvorteile aus der öffentlichen Förderung an die Mieter weiterzugeben habe und dem Eigentümer selbst kein Vorteil aus der Zinsverbilligung verbleibe, sieht es der II. Senat nunmehr in dem Urteil BFHE 129, 404, 406, BStBl II 1980, 218, als zweifelhaft an, ob an der bisherigen Rechtsprechung festzuhalten sei.

  d) Wegen der in der Zeit vor und nach dem 1. Januar 1974 unterschiedlichen Bewertung unverzinslicher und niedrig verzinslicher Schulden aus öffentlichen Wohnungsbaudarlehen durch die Finanzverwaltung und im Hinblick auf die neueste Rechtsprechung des II. Senats in BFHE 129, 404, BStBl II 1980, 218, ergeben sich bei summarischer Prüfung des angefochtenen Einheitswertbescheids neben für dessen Rechtmäßigkeit sprechenden Umständen gewichtige, gegen die Rechtmäßigkeit des Bescheids sprechende Gründe.

  Dabei erscheint dem Senat insbesondere die Erwägung des II. Senats in BFHE 129, 404, BStBl II 1980, 218, von Bedeutung, daß bei Schulden aus niedrig verzinslichen, öffentlichen Wohnungsbaudarlehen die Zinsvergünstigung nicht dem Darlehensnehmer, sondern den Mietern der Wohnung zugute kommt, da der Darlehensnehmer den Zinsvorteil in Form der verbilligten Miete an die Mieter weitergibt und somit selbst keinen Vorteil hat.

• BFH, 12.05.1978 - III R 18/76

  Verfassungsrechtsfrage - Einheitsbewertung - Ertragswertverfahren - …

  Auszug aus BFH, 11.07.1980 - III B 3/80

  Im übrigen ist es wegen der verfassungsrechtlichen Bedenken gegen die Einheitsbewertung von Grundstücken im Ertragswertverfahren auf der Grundlage der preisrechtlich zulässigen Miete (vgl. BFH-Beschluß vom 12. Mai 1978 III R 18/76, BFHE 125, 188, BStBl II 1978, 446) zweifelhaft, ob der Einwand des FA, der niedrige Zinssatz für öffentliche Wohnungsbaudarlehen habe sich bei der Einheitsbewertung des Grundvermögens durch den Ansatz einer niedrigeren Miete ausgewirkt, letztlich durchgreift.
• BFH, 22.02.1974 - III R 5/73

  Gesellschafterdarlehen als "verdeckte Beteiligungen"; Bewertung unverzinslicher …

  Auszug aus BFH, 11.07.1980 - III B 3/80

  Nach der Rechtsprechung des Senats kann die Langfristigkeit einer Schuld i. V. m. einer niedrigeren als der nach § 12 BewG als normal unterstellten Verzinsung von 5, 5 % zu einer Bewertung unter dem Nennwert führen (Urteil vom 22. Februar 1974 III R 5/73, BFHE 111, 534, BStBl II 1974, 330).

 
• BFH, 10.05.1972 - III R 83/71

  Betriebssteuern - Steuernachzahlungen - Maßgebender Feststellungszeitpunkt - …

  Auszug aus BFH, 11.07.1980 - III B 3/80

  Dieser bemißt sich nach der ständigen Rechtsprechung des erkennenden Senats und der herrschenden Meinung im Schrifttum bei Kapitalschulden nach den Vorschriften des § 12 BewG (BFH-Urteile vom 26. August 1955 III 133, 134/55 S, BFHE 61, 207, BStBl III 1955, 278, und vom 10. Mai 1972 III R 83/71, BFHE 106, 96, BStBl II 1972, 688;… Rössler/Troll/Langner, Kommentar zum Bewertungsgesetz und Vermögensteuergesetz, 11. Aufl., § 109 BewG Anm. 26; Gürsching/Stenger, Kommentar zum Bewertungsgesetz und Vermögensteuergesetz, § 103 BewG Anm. 9).
• BFH, 09.05.1967 - II R 118/66

  Maßgeblicher Grundstückswert bei Festlegung der Höhe der Grunderwerbssteuer - …

  Auszug aus BFH, 11.07.1980 - III B 3/80

  Der II. Senat des BFH hat die von einem Grundstückserwerber in Anrechnung auf den Kaufpreis übernommenen Schulden aus niedrig verzinslichen Wohnungsbaudarlehen zunächst nur mit dem Gegenwartswert erfaßt, die Mietpreisbindung jedoch als sonstige Gegenleistung (§ 11 Abs. 1 Nr. 1 des Grunderwerbsteuergesetzes) gesondert angesetzt (Urteile vom 9. Mai 1967 II R 118/66, BFHE 88, 390, BStBl III 1967, 427, und vom 12. Dezember 1979 II R 127/74, BFHE 129, 404, BStBl II 1980, 218).
• BFH, 12.07.1968 - III 181/64

  Bestimmung des geltenden Grundsatzes für die Einheitsbewertung des …

  Auszug aus BFH, 11.07.1980 - III B 3/80

  Außerdem stellt sich die Frage, ob ein solcher Vorteil als der Schuld selbst immanent angesehen werden könnte (vgl. BFH-Urteil vom 12. Juli 1968 III 181/64, BFHE 93, 323, BStBl II 1968, 794).
• BFH, 26.08.1955 - III 133/55 S

  Ermittlung des Werts unverzinslicher befristeter Kapitalforderungen oder Schulden …

  Auszug aus BFH, 11.07.1980 - III B 3/80

  Dieser bemißt sich nach der ständigen Rechtsprechung des erkennenden Senats und der herrschenden Meinung im Schrifttum bei Kapitalschulden nach den Vorschriften des § 12 BewG (BFH-Urteile vom 26. August 1955 III 133, 134/55 S, BFHE 61, 207, BStBl III 1955, 278, und vom 10. Mai 1972 III R 83/71, BFHE 106, 96, BStBl II 1972, 688;… Rössler/Troll/Langner, Kommentar zum Bewertungsgesetz und Vermögensteuergesetz, 11. Aufl., § 109 BewG Anm. 26; Gürsching/Stenger, Kommentar zum Bewertungsgesetz und Vermögensteuergesetz, § 103 BewG Anm. 9).

• BFH, 17.10.1980 - III R 52/79

  Abzinsung einer niedrigverzinslichen Kapitalforderung nach der sog. …

  Denn nur in dem Zusammenwirken der niedrigen Verzinsung und der längeren Unkündbarkeit liegt ein besonderer Umstand im Sinne des § 12 Abs. 1 BewG, der zu einer Bewertung der Forderung unter dem Nennwert führen kann (vgl. Urteil des Bundesfinanzhofs - BFH - vom 22. Februar 1974 III R 5/73, BFHE 111, 534, BStBl II 1974, 330 und die dort zitierten Entscheidungen; BFH-Beschluß vom 11. Juli 1980 III B 3/80, BFHE 131, 82, BStBl II 1980, 559).
• BFH, 28.11.1990 - II B 90/90

  Kapitalschulden in fremder Währung sind mit dem Umrechnungskurs am …

  Durch die Rechtsprechung ist geklärt, daß sich der Teilwert bei Kapitalschulden nach den Vorschriften des § 12 BewG bemißt (BFH-Urteile vom 26. August 1955 III 133/54 S, BFHE 61, 207, BStBl III 1955, 278; vom 10. Mai 1972 III R 83/71, BFHE 106, 96, BStBl II 1972, 688; Beschluß vom 11. Juli 1980 III B 3/80, BFHE 131, 82, BStBl II 1980, 559).
• BFH, 24.03.1981 - II R 118/78

  Gegenleistung bei Übernahme zinsverbilligter öffentlicher Mittel

  Der Vorteil soll vielmehr an die Mieter in Form von preisgünstigen Mieten weitergegeben werden (vgl. auch den Beschluß des III. Senates vom 11. Juli 1980 III B 3/80, BFHE 131, 82, BStBl II 1980, 559).
• BFH, 09.05.1990 - II R 37/90

  Ermittlung der Einheitswerte des Betriebsvermögens

  Dieser bemißt sich nach ständiger Rechtsprechung des BFH und der herrschenden Meinung im Schrifttum bei Kapitalschulden nach den Vorschriften der §§ 12 f. BewG (BFH-Beschluß vom 11. Juli 1980 III B 3/80, BFHE 131, 82, BStBl II 1980, 559, m.w.N.).